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La pandĂ©mie de COVID-19 a touchĂ© Ă peu prĂšs tous les secteurs et tous les aspects de notre vie personnelle et professionnelle. Le marchĂ© immobilier de Barcelone nâa pas fait exception. Au cours de lâannĂ©e 2020, le marchĂ© a connu un ralentissement significatif. MalgrĂ© la baisse des ventes, lâoptimisme est de mise alors que nous entrons dans une nouvelle Ăšre pour le secteur. Nous examinons comment les besoins des acheteurs auront changĂ©, comment le secteur doit sâadapter et ce que lâavenir rĂ©serve au marchĂ© dans lâĂšre post-Covid Ă Barcelone. LâĂ©tat actuel du marchĂ© immobilier de Barcelone Le marchĂ© immobilier de Barcelone est lâun des plus prĂ©cieux dâEspagne. Selon le registre foncier espagnol, avant la pandĂ©mie, la province de Barcelone avait vu le nombre de transactions passer de 31 362 en 2014, lorsque les prix avaient atteint leur niveau le plus bas, Ă 43 318 en 2019, soit une hausse de 38 %. Le nombre de transactions de vente au cours de lâannĂ©e 2020 sâest toutefois effondrĂ© de plus de 21% par rapport Ă 2019 v Barcelone â ainsi que les stations balnĂ©aires espagnoles notamment sur la Costa del Sol et la Costa Blanca â est lâune des rĂ©gions espagnoles les plus dĂ©pendantes des acheteurs Ă©trangers. Les propriĂ©tĂ©s achetĂ©es par des Ă©trangers Ă Barcelone ont chutĂ© de 9,45% en 2019 Ă 8,96% en 2020, beaucoup de ces acheteurs ayant rĂ©alisĂ© des ventes convenues avant les restrictions de mars dernier. Des zones telles que la vieille ville de Barcelone en particulier ont vu le nombre de transactions chuter de façon spectaculaire. Selon la Generalitat de Catalunya, les ventes ont chutĂ© de 46 % en glissement annuel au troisiĂšme trimestre de 2020, passant de 277 Ă 150 transactions, dans ce quartier trĂšs recherchĂ© par les acheteurs Ă©trangers. LâEixample a connu une baisse moins marquĂ©e des transactions de vente, mais Francisco Nathurmal PDG de Bcn Advisors, estime que les ventes devraient continuer Ă baisser jusquâĂ ce que les restrictions de voyage soient levĂ©es. âDans lâEixample, les propriĂ©tĂ©s dont le prix est supĂ©rieur Ă 800 000 ⏠attirent presque exclusivement des acheteurs internationaux. Les appartements rĂ©novĂ©s dans des immeubles classiques valant plus dâun million ne sont pas vraiment sur le radar des acheteurs locaux.â Les prix de lâimmobilier dans la ville de Barcelone ont baissĂ© au cours de lâannĂ©e qui sâest achevĂ©e fin fĂ©vrier 2021, de 3 %, pour atteindre 3 983 ⏠par mĂštre carrĂ©. Lâhistoire est diffĂ©rente dans la province de Barcelone, qui a vu les prix de lâimmobilier augmenter de 1,7 % pour atteindre 2 723 ⏠par mĂštre carrĂ©, trĂšs probablement en raison des citadins qui cherchent plus dâespace en dehors de la ville. Les prix de lâimmobilier dans la ville de Barcelone sont 33 % plus Ă©levĂ©s quâen fĂ©vrier 2014 et sont maintenant presque Ă Ă©galitĂ© avec les prix du pic de 2008. Ce qui est Ă©vident, câest que Barcelone, comme le reste de lâEspagne, est actuellement un marchĂ© dâacheteurs, prĂ©sentant des opportunitĂ©s claires pour les investisseurs. Les perspectives dâĂ©volution des prix varient selon les sources â dâune baisse de 16 % selon le cabinet de conseil Forcadell Ă une hausse de 1,8 % selon Standard & Poor. Une fois que les clients internationaux seront de retour, Nathurmal est optimiste et pense que le secteur reprendra vie assez rapidement. âAprĂšs une annĂ©e Ă ne rien faire et Ă ne pas voyager, de nombreux mĂ©nages ont rĂ©ussi Ă faire des Ă©conomies. Avec des taux dâintĂ©rĂȘt aussi bas, cela nâa pas de sens de laisser des liquiditĂ©s dormir dans une banque.â Nouvelles tendances sur le marchĂ© de Barcelone Nathurmal sâattend Ă©galement Ă ce quâune fois la pandĂ©mie attĂ©nuĂ©e, la demande de logements Ă Barcelone avec espace extĂ©rieur, de petits lotissements et de maisons continue dâaugmenter. âAvant la pandĂ©mie, environ 20 % de lâintĂ©rĂȘt des acheteurs se portait sur des appartements avec terrasses ou penthouses. Ce chiffre est aujourdâhui passĂ© Ă 50 %. La demande de maisons et de villas a Ă©galement augmentĂ© de 10% Ă 20%. Un moment idĂ©al pour vendre une propriĂ©tĂ©â. Les agences immobiliĂšres de Barcelone doivent Ă©galement adapter leurs activitĂ©s en raison de la pandĂ©mie. Avant COVID-19, Bcn Advisors organisait dĂ©jĂ des visites Ă distance, mais comme la plupart des acheteurs internationaux ne peuvent toujours pas se dĂ©placer, elles doivent trouver de nouveaux moyens de rĂ©pondre Ă une grande partie de la demande refoulĂ©e des acheteurs en organisant des visites virtuelles, en rĂ©alisant des vidĂ©os de propriĂ©tĂ©s et en effectuant des appels vidĂ©o directement depuis la propriĂ©tĂ© souhaitĂ©e. Lâimmobilier Ă Barcelone en 2021 Il est difficile de prĂ©voir comment le marchĂ© immobilier de Barcelone Ă©voluera en 2021, compte tenu de la lenteur du dĂ©ploiement du vaccin en Espagne et des restrictions en cours. La Banque dâEspagne a prĂ©vu que le marchĂ© immobilier national restera fragile Ă court et moyen terme, mais que les investissements internationaux prendront de lâampleur. âNotre prĂ©occupation au cours de lâannĂ©e 2020 Ă©tait que la crise sanitaire entame la demande immobiliĂšre, mais je pense que nous regarderons cette pĂ©riode avec du recul et verrons que la pandĂ©mie aura temporairement perturbĂ© la croissance du marchĂ© immobilier de Barcelone plutĂŽt que de la faire dĂ©raillerâ, conclut Nathurmal. TambiĂ©n puede interesarte BarcelonaMercado
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Cela profite Ă tout le monde. Câest pourquoi tous les fichiers prĂ©sents sur iStock ne sont disponibles quâen version libre de droits, y compris toutes les images et vidĂ©os types de fichiers libres de droits sont disponibles sur iStock ?Les licences libres de droits reprĂ©sentent la meilleure option pour quiconque a besoin de faire un usage commercial de photos. Câest pourquoi tous les fichiers proposĂ©s sur iStock, quâil sâagisse dâune photo, dâune illustration ou dâune vidĂ©o, ne sont disponibles quâen version libre de utiliser les images et vidĂ©os libres de droits ?Des publicitĂ©s sur les rĂ©seaux sociaux aux panneaux dâaffichage, en passant par les prĂ©sentations PowerPoint et longs mĂ©trages, vous aurez la libertĂ© de modifier, redimensionner et personnaliser tous les fichiers sur iStock, y compris toutes les images et vidĂ©os Agriculture, pour les adapter Ă vos projets. Ă lâexception des photos avec la mention RĂ©servĂ© Ă un usage Ă©ditorial » qui ne peuvent ĂȘtre utilisĂ©es que dans les projets Ă©ditoriaux et ne peuvent ĂȘtre modifiĂ©es, les possibilitĂ©s sont savoir plus sur les images libres de droits ou consulter la FAQ sur les photos. JeanClaude LorblanchĂšs. Du 22 novembre 1807 au 4 juin 1814, huit cent mille soldats de l'armĂ©e impĂ©riale ont combattu en Espagne, au Portugal, et dans le sud-ouest de la France. Un tiers d'entre eux Ă©taient des conscrits, un tiers des volontaires, un tiers des Ă©trangers. Deux sur cinq sont morts, tuĂ©s au combat, des suites de blessures Abstract Index Outline Text Bibliography Notes References About the author Abstracts Les nĂ©gociants de Marseille sont Ă©troitement associĂ©s Ă la croissance commerciale du port au xviiie siĂšcle. Ils se diffĂ©rencient des marchands ordinaires par la polyvalence de leurs activitĂ©s. Ce sont Ă la fois des commerçants en gros, des armateurs, des assureurs et des banquiers, originaires ou non de Marseille. Ă cĂŽtĂ© de quelques trajectoires isolĂ©es figurent de puissantes dynasties comme celle des Roux. HĂ©ritiĂšre en 1728 de la puissante maison Bruny, la maison Roux reste active jusquâen 1843, sous diffĂ©rentes raisons sociales et avec une grande cohĂ©sion familiale. La MĂ©diterranĂ©e demeure au cĆur de leurs affaires, mais les Ăles françaises dâAmĂ©rique et lâespace europĂ©en composent Ă©galement les champs de leurs opĂ©rations. Ă lâinstar des grandes maisons de nĂ©goce, celle des frĂšres Roux travaille en rĂ©seau. Leur correspondance entretenue avec des personnes de toute confiance montre les liens Ă©troits Ă©tablis avec les grandes places marchandes europĂ©ennes de Londres Ă Amsterdam, en passant par Paris, Saint-Malo, Lyon mais surtout Cadix, qui a le monopole des relations de lâEspagne avec les empires amĂ©ricains. Aussi, Ă cotĂ© de marchandises nationales, Ă commencer par les draps de Languedoc destinĂ©s au marchĂ© levantin, les fruits et trĂ©sors des Indes », comme les piastres et la cochenille, sont au cĆur de spĂ©culations oĂč se croisent techniques commerciales et bancaires. Ils travaillent soit en compte propre, soit en association, soit encore en qualitĂ© de commissionnaires ou consignataires dâautres armateurs. The merchants of Marseille are closely associated with the commercial growth of the port in the 18th century. They differed from ordinary merchants in the versatility of their activities. They were at the same time wholesalers, shipowners, insurers and bankers, whether or not they came from Marseille. Alongside a few isolated trajectories are powerful dynasties such as the Roux dynasty. Heiress in 1728 to the powerful house of Bruny, the Roux house continued its activities until 1843, under different company names and with great family cohesion. The Mediterranean remains at the heart of their business, but the French Islands of America and the European area also make up the fields of their operations. Following the example of the major trading houses, the Roux brothers' company works as a network. Their correspondence with people they trust shows the close links they have established with the major European trading centres from London to Amsterdam, via Paris, Saint-Malo, Lyon and above all Cadiz, which has a monopoly on Spain's relations with the American empires. Also, alongside national merchandise, starting with Languedoc sheets destined for the Levantine market, the "fruits and treasures of the Indies", such as piastres and cochineal, are at the heart of speculation where commercial and banking techniques intersect. They work either on their own account, or in association, or as commission agents or consignees for other of page Full text 1 - BUTI, 2016. 1Port presque exclusivement mĂ©diterranĂ©en jusquâĂ la fin du xviie siĂšcle, Marseille est devenue au siĂšcle suivant une mĂ©tropole largement internationale. LâĂ©largissement des horizons commerciaux et lâampleur des affaires qui lui sont associĂ©es rĂ©sultent de quelques initiatives isolĂ©es, comme celle de Gaspard Maurellet en direction des Antilles Ă la fin du xviie siĂšcle, mais surtout dâentreprises conduites par des associations de marchands-bourgeois, marchands-grossistes ou nĂ©gociants, selon le terme qui sâimpose Ă Marseille au dĂ©but du xviiie siĂšcle pour qualifier l'aristocratie du commerce1. 2Souvent unis par des liens familiaux et partageant une mĂȘme culture ils sont, pour plus de la moitiĂ©, Ă©trangers Ă la ville. Venus dâEurope du nord et du centre, du Languedoc, de Provence et du DauphinĂ© nombre d'entre eux restent liĂ©s Ă des maisons extĂ©rieures Ă la place. La diversitĂ© de ce groupe fortement hiĂ©rarchisĂ© est renforcĂ©e par lâappartenance religieuse les catholiques, comme les Roux, sont largement majoritaires, mais les rĂ©formĂ©s reprĂ©sentent un cinquiĂšme des effectifs du grand commerce, soit une proportion plus Ă©levĂ©e que celle observĂ©e dans lâensemble de la population de Marseille. 2 - PUGET, 2018. 3 - BUTI, in COLLETTA dir., 2012, p. 156-170 ; BEAUREPAIRE, 1995, p. 263-288. 3Ces hommes dâaffaires qui, Ă lâimage des Roux, rĂ©sident dĂ©sormais dans les nouveaux quartiers issus de lâagrandissement de la ville dĂ©cidĂ© Ă la fin du xviie siĂšcle par le pouvoir central, conservent leurs comptoirs et des entrepĂŽts non loin du quai de la Vieille-ville ou quai du Port2. Ils sont membres de la Chambre de commerce et frĂ©quentent assidument la Loge situĂ©e au rez-de-chaussĂ©e de lâhĂŽtel de ville pavillon de Puget, vĂ©ritable cĆur Ă©conomique de la citĂ©, voire une autre loge, maçonnique celle-lĂ , Ă savoir la loge Saint-Jean dâĂcosse Ă lâOrient de Marseille, quâignorent les membres de la maison Roux3. 4Saisissant, dans la recherche du profit, toutes les occasions offertes par la conjoncture guerre ou paix, abondance ou misĂšre ce groupe entrepreneurial Ă©troit 250 individus au dĂ©but du siĂšcle et prĂšs de 750 Ă la fin, quand la ville avec son terroir compte environ 120 000 habitants se trouve, dans une large mesure, Ă l'origine des impulsions dĂ©cisives qui donnent Ă Marseille une stature mondiale. 4 - Fonds dĂ©posĂ© aux archives de la Chambre de commerce et dâindustrie de Marseille-Provence dĂ©sorma ... 5Les papiers » de la maison Roux frĂšres, comme elle est souvent dĂ©signĂ©e, invitent Ă replacer cette maison en son temps, dans le siĂšcle des nĂ©gociants » quâils ont contribuĂ© Ă façonner4. Fig. 1 Jacques Savary, Le Parfait nĂ©gociant, Paris, 1675 frontispice © Gallica Les pionniers les frĂšres Bruny 6Comme dâautres maisons de nĂ©goce de la place, celle des Roux se situe dans le sillage de pionniers, en lâoccurrence les frĂšres Bruny qui ont participĂ© Ă la premiĂšre expĂ©dition en direction de la mer du Sud 1703-1706, fructueux voyages ayant contribuĂ© de façon dĂ©cisive Ă la dilatation de lâespace commercial marseillais. 7Fils de Pierre Bruny, marchand Ă©tabli Ă Marseille au milieu du xviie siĂšcle, Jean-Baptiste 1671-1723, associĂ© Ă son frĂšre Raymond, succĂšde Ă son pĂšre Ă la fin du siĂšcle. La gestion de lâentreprise familiale que dĂ©voilent les grands-livres conservĂ©s dessine la gĂ©ographie et lâampleur des affaires Ă cĂŽtĂ© de la fabuleuse mer du Sud figurent le Levant familier et les grandes places europĂ©ennes Amsterdam, Londres, Cadix, Paris, Lyon, Hambourg. Ă la tĂȘte dâune exceptionnelle fortune, Jean-Baptiste Bruny sâĂ©loigne du comptoir du nĂ©goce aprĂšs lâacquisition, en 1697, de la baronnie de la Tour dâAygues et, deux ans plus tard, de la charge anoblissante de secrĂ©taire du Roi, pour devenir le chef dâune haute lignĂ©e de noblesse parlementaire. 8Son frĂšre Raymond 1672-1757, de retour Ă Marseille aprĂšs un apprentissage dans les Ăchelles du Levant au Caire plus exactement, poursuit et amplifie les opĂ©rations de la sociĂ©tĂ© familiale. Il renforce les trafics en direction de la MĂ©diterranĂ©e ottomane puis sâengage vers de lointains espaces ocĂ©aniques, expĂ©diant des navires pour les Ăles françaises dâAmĂ©rique Antilles et, associĂ© au Malouin Guillaume Ăon, pour le PĂ©rou 1704-1713. Ayant rĂ©alisĂ© de rapides et beaux profits », il acquiert Ă son tour, en 1713, une charge anoblissante de trĂ©sorier de France, puis, lâannĂ©e suivante, la terre et le chĂąteau dâEntrecasteaux quâil fait Ă©riger en marquisat. RetirĂ© Ă Aix jusquâĂ la fin de ses jours, il demeure nĂ©anmoins attentif aux activitĂ©s de ses neveux qui ont pris la direction de la sociĂ©tĂ©. 5 - RAMBERT, t. IV. 1954, p. 510 et sq. 9Jean-Baptiste et Raymond Bruny eurent une descendance directe nombreuse et parfois liĂ©e au monde de la mer le premier Ă©tant le grand-pĂšre du Bailli de Suffren et le second celui du Chevalier dâEntrecasteaux. Toutefois, ils ne transmirent pas leurs sociĂ©tĂ©s Ă leurs enfants, mais Ă leurs neveux Jean-Baptiste-Ignace 1679-1752 et Pierre-HonorĂ© Roux 1695-1774 premiers nĂ©s de la dizaine dâenfants de leur sĆur Catherine Bruny et du marchand marseillais François Roux5. Les hĂ©ritiers la maison Roux 6 - Portrait anonyme de Pierre-HonorĂ© Roux PARIS, 1957, p. 168. 10DĂšs 1714 et jusquâen 1728, Raymond Bruny sâassocie Ă Jean-Baptiste-Ignace, ĂągĂ© de 35 ans, sous la raison sociale Raymond Bruny et Cie. Le frĂšre cadet, Pierre-HonorĂ©, qui fait Ă©galement son apprentissage auprĂšs de lâoncle Raymond, est intĂ©ressĂ© Ă lâaffaire Ă partir de 1723, Ă lâĂąge de 28 ans. En 1728, quand Raymond, marquis dâEntrecasteaux, cesse officiellement son activitĂ©, les neveux forment la sociĂ©tĂ© Jean-Baptiste, HonorĂ© Roux et Cie, dans laquelle leur oncle Raymond conserve toutefois, douze annĂ©es durant, un capital de plus de 500 000 livres. Les frĂšres Roux renouvellent Ă quatre reprises leur association jusquâen 1743, date Ă laquelle Pierre-HonorĂ©6 prend seul la conduite de la maison, son frĂšre aĂźnĂ© sâĂ©tant retirĂ© dans sa bastide de Peypin, non loin dâAix. 11En 1752, aprĂšs le dĂ©cĂšs de ce dernier, Pierre-HonorĂ© sâassocie avec son fils aĂźnĂ©, ĂągĂ© de 17 ans seulement et prĂ©nommĂ©, comme son oncle et parrain, Jean-Baptiste-Ignace 1735-1800. Le fils, Jean-Baptiste-Ignace II, est dispensĂ© de fournir des fonds, mais la rĂ©partition des profits est Ă©tablie Ă raison de 7/8e pour le pĂšre et 1/8e pour le fils. La sociĂ©tĂ© nouvelle, connue sous la raison sociale Pierre-HonorĂ© Roux, est plusieurs fois renouvelĂ©e jusquâen 1757. Ă cette date elle prend le nom de Pierre-HonorĂ© Roux et fils, le pĂšre fournissant les trois quarts du fonds capital et le fils un quart. En 1762, Pierre-HonorĂ© se retire des affaires mais y demeure intĂ©ressĂ© jusquâĂ sa mort, en 1774, Ă lâĂąge de 80 ans. Avant de quitter officiellement la direction de lâentreprise, il confie en 1762 la sociĂ©tĂ© Ă trois de ses fils â Jean-Baptiste-Ignace II, Jean-François-de-Paule et François-Marie â rejoints, cinq ans plus tard, par un quatriĂšme, Thomas-Boniface, sous la raison sociale Roux frĂšres. 12SignĂ© pour cinq ans, le contrat prĂ©cise la rĂ©partition du fonds capital de 200 000 livres Jean-Baptiste-Ignace II 3/8e soit 75 000 livres, Jean-François de Paule et François-Marie 2/8e chacun et Thomas-Boniface 1/8e. En 1772, les quatre frĂšres forment une nouvelle sociĂ©tĂ© au mĂȘme capital mais rĂ©parti Ă raison dâun quart chacun. Cette sociĂ©tĂ© est reconduite Ă plusieurs reprises jusquâen 1796 oĂč, Ă la suite de la mort de Jean-François de Paule, les frĂšres survivants forment une nouvelle sociĂ©tĂ© au capital de 250 000 livres Ă raison de 3/5e pour lâaĂźnĂ© et 1/5e pour les deux autres. Dissoute en 1800, Ă la mort de Jean-Baptiste-Ignace II, la sociĂ©tĂ© est reprise par son fils Pierre-HonorĂ©-Marie, ĂągĂ© de 26 ans, et cesse son activitĂ© Ă la mort de celui-ci en 1843. 7 - CARRIĂRE, 1973, p. 915-949. 13Les actes de renouvellement de cette association montrent la soliditĂ© des liens qui unissent les Bruny et les deux gĂ©nĂ©rations de Roux, dominĂ©es par Pierre-HonorĂ©, Jean-Baptiste-Ignace II et Pierre-HonorĂ©-Marie. Les droits de chacun des participants, en cas de liquidation de lâaffaire, et la gestion des fonds laissĂ©s dans la sociĂ©tĂ© par les ascendants et les collatĂ©raux retirĂ©s de la vie active sont gĂ©rĂ©s avec autant dâattention que ceux des associĂ©s restant en activitĂ©. La cohĂ©sion familiale est un Ă©lĂ©ment majeur dans la rĂ©ussite des opĂ©rations, un marqueur fort du capitalisme familial, capitalisme fortement personnalisĂ© » qui caractĂ©rise le monde du nĂ©goce marseillais au xviiie siĂšcle7. Polyvalence des activitĂ©s 8 - ACCIMP, L. IX. 1304. Lettres de noblesse 1772. Relation sur la peste de Marseille 1720-1722. 14HĂ©ritiĂšre des Bruny, la maison Roux est fortement marquĂ©e par la personnalitĂ© de Pierre-HonorĂ©, Ă©chevin de Marseille de 1755 Ă 1756, dĂ©putĂ© du commerce de 1761 Ă 1766, anobli en 1772 par lettres attribuĂ©es pour le concours apportĂ© Ă la municipalitĂ© lors de la peste de 1720 dont il a laissĂ© une relation et plus encore pour le soutien accordĂ© Ă la couronne pendant la guerre de Sept Ans8. LâactivitĂ© des Roux touche Ă tous les secteurs commerciaux. Car nĂ©goce implique fortune, ampleur internationale et polyvalence des affaires. Ă cĂŽtĂ© dâun traditionnel commerce de marchandises â en gros essentiellement â les Roux se consacrent Ă lâarmement, Ă lâassurance maritime et Ă la banque. Arbitrages, commissions, escomptes et spĂ©culations sont au cĆur de leurs pratiques. 9 - Ce fractionnement est parfois diffĂ©rent. Ainsi est-il composĂ© de setzens seiziĂšmes en Catalogne ... 15Les Roux ont participĂ©, avec la prudence qui caractĂ©rise les grandes maisons de nĂ©goce, Ă lâarmement de prĂšs dâune centaine de navires dont ils Ă©taient totalement ou en partie propriĂ©taires, la propriĂ©tĂ© des bĂątiments de mer Ă©tant fractionnĂ©e en 24 parts ou quirats9. Cette activitĂ© attestĂ©e jusquâau dĂ©but du xixe siĂšcle a surtout Ă©tĂ© forte durant une quinzaine dâannĂ©es, de 1740 Ă la veille de la guerre de Sept Ans. LâintĂ©ressement Ă lâarmement connaĂźt ensuite un flĂ©chissement ponctuĂ© de lĂ©gers sursauts aprĂšs les conflits majeurs de la seconde moitiĂ© du xviiie siĂšcle, Ă savoir la guerre de Sept Ans 1755-1763 et la guerre dâAmĂ©rique 1776-1783. Fig. 2 Graphique. Participation de la maison Roux Ă lâarmement de navires de commerce, dâaprĂšs ACCIMP, L. IX. 1071 Ă 1084. Dossiers de navires, 1740-1828 © G. Buti 16Presque tous les types de bĂątiments attachĂ©s Ă la flotte de Marseille figurent dans cette activitĂ© tartane, barque, brigantin, corvette, chebek, mistic, goĂ©lette, pinque, polacre, senau, vaisseau, navire avec des tonnages variables, de 80 Ă 220 tonneaux, la moyenne se situant autour de 180 tonneaux Ă lâinstar des corvettes lâHirondelle et la Colombe. Toutefois, ce sont les vaisseaux et les navires termes qui semblent alors interchangeables dâenviron 200 tonneaux qui sont, avec les brigantins, les plus nombreux. Fig. 3 Vaisseau bĂątiment de commerce dit aussi parfois navire » au xviiie siĂšcle, Ă trois mĂąts et voiles carrĂ©es, Ă plusieurs ponts et batteries dâune portĂ©e de 250 Ă 350 tonneaux. On donne aussi le nom de vaisseau Ă un bĂątiment armĂ© pour la guerre. DâaprĂšs BAUGEAN, Jean-JĂ©rĂŽme, Collection de toutes les espĂšces de bĂątiments de guerre et de bĂątiments marchands qui naviguent sur lâOcĂ©an et dans la MĂ©diterranĂ©e. Paris, vers 1810 vaisseau marchand, vent arriĂšre avec ses bonnettes dehors », p. 42 10 - BUTI, 2005, p. 7-38. 11 - BUTI, LO BASSO et RAVEUX dir., 2017 ; BUTI, JANIN-THIVOS et RAVEUX dir., 2013. 17Ces navires ne sont pas affectĂ©s Ă des lignes spĂ©cifiques. Certes, alors que lâHirondelle et la CĂ©rĂšs barque de 120 tonneaux sont uniquement expĂ©diĂ©es en MĂ©diterranĂ©e orientale, allant en droiture ou en caravane, la Colombe, qui pratique cette forme de cabotage dans lâespace arabo-musulman, est adressĂ©e ensuite aux Antilles, tandis que le PhocĂ©en vaisseau de 200 tonneaux, destinĂ© aux Ăles françaises dâAmĂ©rique de 1745 Ă 1751, sert les Ăchelles du Levant jusquâĂ sa vente en 175310. Des capitaines, voire des dynasties de marins comme les Icard et les Brunet, de La Ciotat, servent avec fidĂ©litĂ© la maison Roux et entretiennent avec celle-ci une rĂ©guliĂšre correspondance au fil des voyages maritimes, source dâinformation pour des prises de dĂ©cisions11. 18Les frĂšres Roux affrĂštent Ă©galement, en compte Ă demi ou Ă tiers, des navires de partenaires commerciaux comme lâEspĂ©rance, vaisseau des frĂšres Marc et Joseph Diant, ou le bateau le Ruby, le senau le Calby et le vaisseau Loyola appartenant Ă Paulin Duboullay, de la Martinique. En pĂ©riode de conflit dĂ©clarĂ© ou proche de lâĂȘtre, ils utilisent, comme le font les autres nĂ©gociants, des bĂątiments battant pavillons neutres hollandais jusquâau milieu du xviiie siĂšcle, Napolitains, Savoyards » selon les conflits ou Nordiques ». Tel est le cas en 1755 du brick suĂ©dois la Jeanne Ălisabeth, dans la mesure oĂč le pavillon couvre alors la marchandise » ce qui signifie quâen cas de guerre la neutralitĂ© du bĂątiment interdit la saisie des marchandises appartenant Ă un des Ătats belligĂ©rants. La lĂ©gislation est modifiĂ©e Ă la fin de la guerre de Sept Ans 1763 par lâAngleterre victorieuse et dominatrice des mers. 12 - ACCIMP, L. IX, 691. Martinique 1751-1781. Lettre de Joseph Diant, 18 mars 1778. 19En liaison avec leurs activitĂ©s dâarmement, les Roux pratiquent lâassurance. Ils garantissent parfois tout ou partie des cargaisons et des navires appartenant Ă des sociĂ©tĂ©s avec lesquelles ils sont ou non en relation. Ainsi, en 1751, ils assurent les trois quarts des marchandises chargĂ©es sur le vaisseau lâEspĂ©rance des frĂšres Diant, de la Martinique. Inversement, en 1774, ces derniers assurent une partie du chargement de cafĂ© confiĂ© au vaisseau le CondĂ©, dont les Roux sont consignataires. Les assurances maritimes, dont les montants des primes fluctuent selon la conjoncture, sont Ă©galement source de spĂ©culation en 1778, Ă la veille de la participation de la France Ă la guerre dâAmĂ©rique, alors quâest envisagĂ©e une augmentation de 20% des taux dâassurance, les Roux suggĂšrent Ă leurs correspondants de la Martinique une affaire en participation, avec dâautres partenaires de toute confiance, par la voie du pavillon neutre12. » 20Sâattachant tout Ă la fois Ă lâarmement et Ă lâassurance, la maison Roux participe, selon diffĂ©rentes formules en compte propre, Ă demi ou Ă tiers, Ă des opĂ©rations commerciales et Ă des spĂ©culations aprĂšs avoir croisĂ© les informations afin dâĂ©carter ou rĂ©duire lâincertitude. Ils agissent Ă©galement en qualitĂ© de consignataires dâautres armateurs ou nĂ©gociants, marseillais ou non, et de commissionnaires. La commission ou commerce dâĂ©conomie » Montesquieu peut paraĂźtre modique mais son prĂ©lĂšvement, gĂ©nĂ©ralement de 2 % sur les opĂ©rations, rĂ©pĂ©tĂ© sur de nombreuses transactions aux montants parfois Ă©levĂ©s et sans grande prise de risque, sâavĂšre particuliĂšrement recherchĂ©e par les Roux. 13 - BUTI, 2008, p. 125-140. 14 - CARRIĂRE et BUTI, 1993, p. 109-128. 21Le commerce en gros, qui les distingue des marchands ou regrattiers, porte sur les denrĂ©es coloniales sucre, cafĂ©, indigo, mais Ă©galement sur certaines productions nationales, Ă commencer par les draps de laine du Languedoc Ă destination du Levant. Comme dâautres puissants nĂ©gociants marseillais, les Roux sont les intermĂ©diaires entre les manufacturiers languedociens et les marchands des Ăchelles. Ils suivent attentivement la conjoncture, se prĂ©occupent de la qualitĂ© des produits fabriquĂ©s et observent les changements de goĂ»ts des consommateurs que leur signalent leurs correspondants levantins13. La traite » des blĂ©s, si importante Ă Marseille au xviiie siĂšcle, intĂ©resse peu les frĂšres Roux qui qualifient de risquable et alĂ©atoire » ce commerce Ă©tant donnĂ© les fortes fluctuations auxquelles est soumis ce produit agricole dans un marchĂ© difficile Ă contrĂŽler car frĂ©quentĂ© par de nombreuses maisons plus modestes. Toutefois, ils ne manquent pas de prĂȘter attention Ă ce produit dĂ©licat », sâils entrevoient des perspectives de profit comme câest le cas lors de la crise frumentaire qui frappe lâAndalousie en 1753. La sĂ©cheresse, ou lâabsence de rosĂ©e du Seigneur » comme ils lâĂ©crivent, a des incidences sur les rĂ©coltes et laisse percevoir de possibles profits pour qui parvient Ă livrer, au plus vite, la prĂ©cieuse marchandise. Cependant ils se retirent du marchĂ© et cessent tout envoi dĂšs que lâoffre, devenue trop importante, provoque une baisse des prix14. 15 - BUTI et TRICHAUD-BUTI, 2021. 16 - RĂBUFFAT et COURDURIĂ, 1966. 22La maison Roux est autrement plus intĂ©ressĂ©e par deux produits qui figurent parmi les TrĂ©sors et fruits des Indes » livrĂ©s Ă Cadix par les flottes et les galions espagnols depuis le xvie siĂšcle, Ă savoir lâargent et la cochenille mexicaine. La grana, produit tinctorial au pouvoir colorant trĂšs Ă©levĂ©, est recherchĂ©e pour les productions de luxe cramoisi, Ă©carlate et les piastres sont indispensables au commerce du Levant et au-delĂ pour de plus lointains horizons asiatiques15. Seules les puissantes maisons de nĂ©goce, comme les Roux, Rabaud, Solier, Audibert, Seimandy, Samathan, Dolier ou Sollicoffre, soit une mince pellicule parmi les acteurs du monde Ă©conomique de la place, agissent sur ces marchĂ©s en mettant en Ćuvre des techniques commerciales qui voisinent avec celles de la banque. Les connaissances acquises en matiĂšre de mĂ©taux prĂ©cieux et de monnaies engagent les frĂšres Roux, surtout Ă partir de la direction de la maison par Pierre-HonorĂ©, dans des opĂ©rations fructueuses sur les piastres espagnoles et les thalers autrichiens16. Il est vrai que les termes de nĂ©gociant et de banquier sont alors confondus dans la mesure oĂč, comme lâaffirment les auteurs de dictionnaires du xviiie siĂšcle, le banquier est celui qui fait commerce dâargent ». Des navires sont spĂ©cialement adressĂ©s Ă Cadix depuis Marseille pour charger, parmi dâautres, ces produits amĂ©ricains. Toutefois, des bĂątiments venus du Ponant, voire de lâEurope du Nord, prennent ces marchandises Ă lâoccasion dâune escale dans le port andalou, comme le fait en 1755 la Jeanne Ălisabeth qui compte ces produits de haute valeur dans sa cargaison en partie adressĂ©e aux frĂšres Roux et par eux Ă de plus lointains correspondants comme le Genevois Marc Lefort. Espaces et rĂ©seaux 23 Parfaits nĂ©gociants » les Roux le sont qui touchent Ă tout », dans un champ dâaction qui relĂšve du terrestre, du maritime, du colonial et de lâinternational. 17 - RAMBERT, 1959. 18 - BUTI, 2007, p. 162-178. Parmi les dossiers dâarmement, seule la polacre la Providence est armĂ©e e ... 24Traditionnel territoire commercial des nĂ©gociants marseillais, la MĂ©diterranĂ©e demeure au cĆur de leurs activitĂ©s, mais les Ăles françaises dâAmĂ©rique constituent trĂšs tĂŽt, en suivant le chemin ouvert par les Bruny, lâautre espace majeur Martinique, Saint-Domingue17. En revanche, les horizons asiatiques Indes orientales et Chine, qui retiennent dans la seconde moitiĂ© du xviiie siĂšcle lâintĂ©rĂȘt de grandes maisons de la place comme les Rabaud et les Solier, sont marginaux dans leurs opĂ©rations commerciales. Comme est absente leur participation Ă la traite nĂ©griĂšre, qui connaĂźt un vif essor Ă Marseille Ă la fin du xviiie siĂšcle, et exceptionnel leur intĂ©rĂȘt pour lâarmement corsaire18. TournĂ©s vers les horizons maritimes les frĂšres Roux demeurent Ă©galement fortement enracinĂ©s dans la terre de France. Le Royaume, Ă commencer par le Languedoc â fournisseur des draps, indispensable soutien du commerce levantin â et lâEurope continentale ne sont pas nĂ©gligĂ©s. 19 - ACCIMP, L. IX. Fonds Roux 410 1753-1761. Montpellier. Lettres dâĂtienne et Daniel Laurens et Ci ... 25Ă lâinstar des grandes maisons de nĂ©goce, celle des frĂšres Roux travaille en rĂ©seau en prenant appui sur des personnes de toute confiance ou multi-recommandĂ©es, en mobilisant une parentĂ© plus ou moins large en sachant cependant, comme lâĂ©criture de leur correspondante Ă©tablie Ă la Martinique au xviiie siĂšcle, que les liaisons du sang et du nom ne sont pas toujours les liaisons dâaffaires. » Ces rĂ©seaux permettent de briser lâisolement, de nouer des liens, dâorganiser un espace marchand et de rĂ©gler au mieux des affaires administratives en cours comme le montrent les lettres Ă©changĂ©es par Pierre-HonorĂ© Roux et fils avec le nĂ©gociant Daniel Laurens, de Montpellier, chargĂ© de dĂ©fendre les intĂ©rĂȘts des premiers Ă la suite du naufrage de la Jeanne Ălisabeth en 175519. 20 - ACCIMP, L. IX. Fonds Roux. Correspondance passive. La distribution des correspondances en fonctio ... 26Une Ă©tude serrĂ©e de la correspondance passive de la maison Roux, la plus belle collection dâarchives commerciales connues pour le xviiie siĂšcle plus de 75 000 lettres reçues entre 1728 et 1792, permet de pointer les maillons forts du rĂ©seau de cette sociĂ©tĂ© familiale20. Fig. 4 Carte de localisation des correspondants de la maison Roux de Marseille au xviiie siĂšcle © G. Buti/M. Courties 21 - ZYLBERBERG, 2001. 22 - Pour une analyse minutieuse de la correspondance entretenue entre la maison Verduc, Vincent, de C ... 27Le royaume, qui regroupe plus de la moitiĂ© des correspondants, prĂ©sente quatre pĂŽles essentiels le Languedoc drapier dominĂ© par Carcassonne, Paris, Lyon et Saint-Malo, oĂč se mĂȘlent montages dâopĂ©rations commerciales, diffusion dâinformations, assurances et rĂšglements bancaires. Hors du royaume la toile de la correspondance couvre la MĂ©diterranĂ©e et les portes de lâAtlantique avec Cadix, lâantichambre des empires amĂ©ricains et de leurs fabuleux trĂ©sors. Les relations Ă©tablies avec des correspondants installĂ©s dans le port andalou favorisent le glissement vers dâautres espaces, lâintroduction dans dâautres cercles et le renforcement de territoires commerciaux. En 1771, Ă lâoccasion dâune opĂ©ration portant sur la cochenille, les Roux de Marseille, en contact avec la maison Behic, Tanevot et Cie, de Cadix, entrent en relation avec les Behic de SĂ©ville, de Bayonne et de Rouen. La connexion avec dâautres constellations familiales et spatiales est plus encore associĂ©e au marchĂ© des mĂ©taux prĂ©cieux Jacques et BarthĂ©lemy Le Couteulx de Cadix ouvrent aux Roux les portes de la maison Ustariz de Cadix et celles des Le Couteulx de Rouen et de Paris21. Les liens avec la maison Jamets, Verduc, Vincent, installĂ©e Ă©galement Ă Cadix, conduisent les Roux Ă greffer » un temps leur maison sur celle des Verduc, de Bretagne et de Normandie, et de Sellon de Lyon22. 23 - ACCIMP, L. IX. 1308. 1761-1776. BibliothĂšque de Jean-Baptiste-Ignace Roux et de lâabbĂ© Roux. Voir ... 28La dynastie Roux a donc prospĂ©rĂ© pendant 115 ans â et prĂšs de deux siĂšcles en y associant les Bruny â et traversĂ©, sans obstacle majeur, les crises commerciales, les guerres et les troubles de la RĂ©volution et de lâEmpire. Les raisons qui expliquent la rĂ©ussite â en rien isolĂ©e sur la place au xviiie siĂšcle â de lâune des premiĂšres maisons de commerce de Marseille sont multiples Ă©tudes dans les meilleurs collĂšges de la citĂ©, apprentissage sur le tas, probitĂ©, choix judicieux des associĂ©s, solides rĂ©seaux de correspondants, partenaires de toute confiance », finesse dâanalyse de lâinformation puisĂ©e Ă de multiples sources, prise mesurĂ©e de risque, absence de sentiment dans les affaires et culture dâhommes des LumiĂšres dont tĂ©moigne, par exemple, la bibliothĂšque de Jean-Baptiste Ignace23. Au vrai ce portrait de groupe rĂ©unit les diffĂ©rentes facettes du parfait nĂ©gociant » dressĂ© par Jacques Savary. 24 - CARRIĂRE, 1990, p. 73. 29Suivre la maison Roux frĂšres conduit, dans une large mesure, Ă retrouver les temps forts et les composantes du nĂ©goce de Marseille au xviiie siĂšcle. Toutefois, ces figures ne sont ni uniques, ni exemplaires, comme le montrent certaines trajectoires individuelles, vĂ©ritables mĂ©tĂ©ores dans le cycle de prospĂ©ritĂ© que connaĂźt alors le port mondial. Tel est le cas de Georges Roux, dit de Corse, en rien apparentĂ© Ă la maison Roux frĂšres. Celui-ci a commencĂ© sa carriĂšre comme capitaine Ă La Ciotat avant de gagner Marseille, dây devenir au milieu du xviiie siĂšcle le plus puissant armateur de la place et dâaccĂ©der Ă deux reprises Ă lâĂ©chevinat, mais nâa jamais Ă©tĂ© admis parmi les nĂ©gociants. Car ĂȘtre acceptĂ© dans leur cercle Ă©troit signifie ĂȘtre issu dâune certaine tradition marchande et faire preuve dâune polyvalence affirmĂ©e dâactivitĂ©s. Georges Roux, qui a ignorĂ© la banque et lâassurance, est un homme de mer et il le restera capitaine de vaisseau, armateur, trĂšs grand armateur, oui. "Prince des nĂ©gociants", non »24. Cette spĂ©cialisation semble pourtant esquisser les temps nouveaux. 25 - Terme du faire-part de dĂ©cĂšs de Pierre-HonorĂ©-Marie, 2 fĂ©vrier 1843. ACCIMP, L. IX., 1298. 1843. ... 26 - AMĂRICI et DAUMALIN, 2010. 30En effet, parmi la polyvalence des activitĂ©s de la maison Roux frĂšres, on observe au fil de la seconde moitiĂ© du xviiie siĂšcle une orientation affirmĂ©e pour les affaires de banque » et un progressif dĂ©tachement de la marchandise comme de lâarmement. Cette Ă©volution se prĂ©cise au siĂšcle suivant. Si la sociĂ©tĂ© conserve le patronyme dans sa raison sociale, jusquâĂ sa dissolution en 1843 Ă la suite du dĂ©cĂšs du Chevalier Pierre-HonorĂ©-Marie, officier de la lĂ©gion dâhonneur, ancien dĂ©putĂ© », elle ne recouvre plus exactement la mĂȘme rĂ©alitĂ© Ă©conomique quâau siĂšcle des LumiĂšres25. Au xixe siĂšcle, le nĂ©gociant cĂšde la place Ă des spĂ©cialistes26. La polyvalence de son travail nâest plus de mise, mĂȘme si la rupture nâest ni totale, ni brutale, comme le rappellent les liens entretenus, jusquâĂ lâaube du xxe siĂšcle, entre lâarmement et le nĂ©goce. Top of page Bibliography Archives chambre de commerce et dâindustrie de Marseille-Provence ACCIMP, L. IX., 1298. 1843. Terme du faire-part de dĂ©cĂšs de Pierre-HonorĂ©-Marie, 2 fĂ©vrier 1843. Lettre de faire-part accompagnĂ©e de deux registres de condolĂ©ances. ACCIMP, L. IX. Fonds Roux 1081. Armement. ACCIMP, L. IX. Fonds Roux 410 1753-1761. Montpellier. Lettres dâĂtienne et Daniel Laurens et Cie. ACCIMP, L. IX. Fonds Roux. Correspondance passive. ACCIMP, L. IX, 691. Martinique 1751-1781. ACCIMP, L. IX. 1071 Ă 1084. Dossiers de navires 1740-1828. ACCIMP, L. IX. 1304. Lettres de noblesse 1772. Relation sur la peste de Marseille 1720-1722. Bibliographie AMĂRICI, Laurence et DAUMALIN, Xavier. Les dynasties marseillaises, de la RĂ©volution Ă nos jours. Paris, Perrin, 2010. 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JAOUEN dir. 2017, p. 41-88. 10 - BUTI, 2005, p. 7-38. 11 - BUTI, LO BASSO et RAVEUX dir., 2017 ; BUTI, JANIN-THIVOS et RAVEUX dir., 2013. 12 - ACCIMP, L. IX, 691. Martinique 1751-1781. Lettre de Joseph Diant, 18 mars 1778. 13 - BUTI, 2008, p. 125-140. 14 - CARRIĂRE et BUTI, 1993, p. 109-128. 15 - BUTI et TRICHAUD-BUTI, 2021. 16 - RĂBUFFAT et COURDURIĂ, 1966. 17 - RAMBERT, 1959. 18 - BUTI, 2007, p. 162-178. Parmi les dossiers dâarmement, seule la polacre la Providence est armĂ©e en course en 1757 avec une participation dâune seule action ou trentiĂšme soit 2 500 livres. ACCIMP, L. IX. Fonds Roux 1081. Armement. 19 - ACCIMP, L. IX. Fonds Roux 410 1753-1761. Montpellier. Lettres dâĂtienne et Daniel Laurens et Cie. 20 - ACCIMP, L. IX. Fonds Roux. Correspondance passive. La distribution des correspondances en fonction des liasses de lettres et non du seul nombre de lettres reçues ne saurait donner une image fidĂšle de lâimportance des liens nouĂ©s avec les diffĂ©rentes places, dans la mesure oĂč une mince liasse compte » ici autant quâune liasse Ă©paisse. Cependant, ce choix qui a tendance Ă rĂ©duire la part des grandes places a le mĂ©rite de ne pas Ă©craser les modestes localitĂ©s. Au reste, une ventilation rĂ©alisĂ©e cette fois en fonction du nombre de lettres reçues de la pĂ©ninsule ibĂ©rique conduit Ă des rĂ©sultats semblables Ă ceux prĂ©sentĂ©s ici avec un rĂŽle plus grand encore de Cadix. 21 - ZYLBERBERG, 2001. 22 - Pour une analyse minutieuse de la correspondance entretenue entre la maison Verduc, Vincent, de Cadix, et les Roux, de Marseille 859 lettres reçues par cette derniĂšre, on consultera LUPO, 2007, p. 109-122. 23 - ACCIMP, L. IX. 1308. 1761-1776. BibliothĂšque de Jean-Baptiste-Ignace Roux et de lâabbĂ© Roux. Voir Ă©galement ANGIOLINI et ROCHE dir., 1995. 24 - CARRIĂRE, 1990, p. 73. 25 - Terme du faire-part de dĂ©cĂšs de Pierre-HonorĂ©-Marie, 2 fĂ©vrier 1843. ACCIMP, L. IX., 1298. 1843. Lettre de faire-part accompagnĂ©e de deux registres de condolĂ©ances. 26 - AMĂRICI et DAUMALIN, of page List of illustrations Title Fig. 1 Caption Jacques Savary, Le Parfait nĂ©gociant, Paris, 1675 frontispice Credits © Gallica URL File image/jpeg, 804k Title Fig. 2 Caption Graphique. Participation de la maison Roux Ă lâarmement de navires de commerce, dâaprĂšs ACCIMP, L. IX. 1071 Ă 1084. Dossiers de navires, 1740-1828 Credits © G. Buti URL File image/jpeg, 55k Title Fig. 3 Credits Vaisseau bĂątiment de commerce dit aussi parfois navire » au xviiie siĂšcle, Ă trois mĂąts et voiles carrĂ©es, Ă plusieurs ponts et batteries dâune portĂ©e de 250 Ă 350 tonneaux. On donne aussi le nom de vaisseau Ă un bĂątiment armĂ© pour la guerre. DâaprĂšs BAUGEAN, Jean-JĂ©rĂŽme, Collection de toutes les espĂšces de bĂątiments de guerre et de bĂątiments marchands qui naviguent sur lâOcĂ©an et dans la MĂ©diterranĂ©e. Paris, vers 1810 vaisseau marchand, vent arriĂšre avec ses bonnettes dehors », p. 42 URL File image/jpeg, 710k Title Fig. 4 Caption Carte de localisation des correspondants de la maison Roux de Marseille au xviiie siĂšcle Credits © G. Buti/M. Courties URL File image/jpeg, 198k Top of page References Electronic reference Gilbert Buti, âUne maison de nĂ©goce Ă Marseille au xviiie siĂšcle les Roux frĂšresâ, Patrimoines du Sud [Online], 13 2021, Online since 01 March 2021, connection on 23 August 2022. URL DOI of page About the author Gilbert ButiProfesseur Ă©mĂ©rite dâhistoire, universitĂ© dâAix Marseille, CNRS, TELEMMe, Aix-en-ProvenceTop of page